各区市县（先导区）住建行政主管部门，各有关单位：
按照《大连市2024年度绿色建筑工作绩效考评办法》、《大连市2024年度装配式建筑工作绩效考评办法》和《关于开展2024年度绿色建筑、建筑节能和装配式建筑联合检查的通知》等要求，我局组织专家对2023年3季度--2024年2季度全市所有新建绿色建筑和装配式建筑项目开展了联合检查，现将检查情况通报如下：
一、检查总体情况
我局对全市40个新建绿色建筑施工图进行100%检查，并抽查了20个绿色建筑施工现场；对全市13个在建及通过施工图审查的装配式建筑项目进行了检查。本次检查中，大部分地区绿色建筑和装配式建筑工作落实情况较好，特别是甘井子区对推进绿色建筑工作能够高度重视，能够认真落实新建绿色建筑施工和竣工验收等阶段的监督管理；金普新区和中山区对装配式建筑监管机制完善，装配式指标高效落实。希望各县区积极找差距学经验，强化属地负责意识和项目监管责任，确保全市绿色建筑和装配式建筑指标落地落实。
二、检查中发现的典型问题
（一）绿色建筑方面
1.节能计算书中保温材料容重、导热系数、修正系数等选取错误，选取的外窗构造不满足设计传热系数要求；
2.节水灌溉系统、能耗监测系统、海绵设计等绿色建筑措施设计深度不够，新建建筑太阳能系统设计深度不够；
3.具备防夹功能门窗等绿色建筑措施未在施工图中体现；
4.绿色建筑计算书、节能计算书等计算错误；
5.施工现场未按要求设立绿色建筑信息公示牌，个别施工现场外窗构造、保温材料容重等参数不满足设计要求。
（二）装配式建筑方面
1.缺少预制构件深化设计文件、缺少全装修设计文件；
2.内隔墙免抹灰及厨房、卫生间地面薄贴工艺等构造做法不满足装配式建筑相关技术标准的要求；
3.缺少预制构件驻场监理旁站记录及装配式施工方案；
4.缺少预制楼梯结构性能检验报告、缺少预制柱套筒连接性能检验报告。
三、整改情况
我局对于检查发现的问题已向各地区住建部门下发整改督办通知，要求各地区组织项目各方主体进行限期整改。经复查，大部分地区均在规定时限内按要求逐项落实整改，并达到绿色建筑和装配式建筑相关标准和规范要求。
四、绿色建筑和装配式优秀案例
（一）绿色建筑
英歌石学校（暂定名）建设项目按照绿色建筑二星级标准设计，进一步提升了绿色建筑等级要求，且施工现场落实绿色建筑措施情况良好。
（二）装配式建筑
1。东港第二中学建设项目EPC总承包项目装配式建筑采用竖向预制构件（预制柱），提高了单体装配率，且构造做法满足装配式建筑相关技术标准的要求，为学校类公共建筑采用装配式建筑技术提供参考。
2。保税区第一高中教学楼、宿舍楼1#、2#单体工程总承包（EPC） 项目预制构件施工方案全面合理，预制构件现场摆放整齐，现场施工高效有序，为装配式建筑施工提供参考。
五、下一步工作要求
（一）做好问题整改。请全市各县（区）持续加大项目监督整改力度，提升工作管理水平，坚持目标和问题导向，落实属地监管职责，监督指导辖区内项目在设计、施工、验收等全过程落实绿色建筑和装配式建筑相关要求。
（二）强化项目各方建设主体责任。各方建设主体应严格按照《辽宁省绿色建筑条例》等要求，认真落实主体责任，对照本次通报的典型问题，举一反三。属地主管部门应将绿色建筑和装配式建筑纳入日常监督管理和指导。
（三）切实提高意识。各区（市、县）住建部门及相关单位应当提高对发展绿色建筑和装配式建筑紧迫性和重要性的认识，加强学习，提升工作技能和管理水平。
（四）纳入绩效考核。检查及整改情况作为对各区（市、县）年度绩效考核评分依据。
附件：
1.2024年下半年绿色建筑施工图检查项目情况表.doc大连市住房和城乡建设局
2025年1月2日
（此件公开发布）