各区市县（先导区）住建行政主管部门，各有关单位：
按照《大连市2024年度绿色建筑工作绩效考评办法》、《大连市2024年度装配式建筑工作绩效考评办法》和《关于开展2024年度绿色建筑、建筑节能和装配式建筑联合检查的通知》等要求，我局组织专家对2023年4季度--2024年2季度全市所有新建绿色建筑和装配式建筑项目开展了联合检查，现将检查情况通报如下：
一、检查总体情况
我局对全市45个新建绿色建筑施工图进行100%检查，并抽查了16个绿色建筑施工现场；对全市20个在建及通过施工图审查的装配式建筑项目进行了检查。本次检查中，大部分地区绿色建筑和装配式建筑工作落实情况较好，特别是中山区、甘井子区和金普新区对推进绿色建筑和装配式建筑工作能够高度重视，项目监管机制完善，绿色建筑和装配式建筑指标高效落实，表现突出。设计单位和审图机构对绿色建筑和装配式建筑设计水平和审图质量显著提升。个别县区存在管理人员业务能力和管理水平不强、组织项目自检自查工作落实不到位，对绿色建筑和装配式建筑项目主要指标和措施的落实情况缺乏日常监管的情况，后续工作应加强监管，向落实较好地区学习交流，提升管理工作水平。
二、检查中发现的典型问题
（一）绿色建筑方面
1.智能化服务系统、能耗监测系统、海绵设计等绿色建筑措施设计深度不够；
2.装饰装修材料满足绿色产品评价标准要求等绿色建筑措施未在施工图中体现；
3.绿色建筑计算书、节能计算书等计算错误；
4.新建建筑太阳能系统设计深度不够；
5.施工现场未按要求设立绿色建筑信息公示牌，门窗防夹配件等绿色建筑措施未在施工现场落实。
（二）装配式建筑方面
1.缺少装配式建筑专项设计说明、缺少预制构件深化设计文件、缺少全装修设计文件。
2.内隔墙免抹灰及厨房、卫生间地面薄贴工艺等构造做法不满足装配式建筑相关技术标准的要求。
3.缺少预制构件驻场监理旁站记录及预制构件进场验收相关材料。
4.缺少预制楼梯结构性能检验报告。
三、整改情况
我局对于检查发现的问题已向各地区住建部门下发整改督办通知，要求各地区组织项目各方主体进行限期整改。经复查，各地区均在规定时限内按要求逐项落实整改，并达到绿色建筑和装配式建筑相关标准和规范要求。
四、绿色建筑和装配式建筑优秀案例
（一）绿色建筑
1.大连市殡仪馆优化升级改造工程A区附属办公楼、B区B4项目，其中A区附属办公楼按照超低能耗建筑标准设计，进一步提升了建筑的节能降碳要求。
2.英歌石学校（暂定名）建设项目按照绿色建筑二星级标准设计，进一步提升了绿色建筑等级要求。
（二）装配式建筑
1.大连市中心医院整体改造提升项目（一期）新建北院区综合楼项目装配式建筑设计文件齐全，最大限度使用预制构件，满足装配式建筑相关技术标准的要求，为医院类公共建筑采用装配式建筑技术提供参考。
2.金普新区寨子沟居住区C区房地产开发项目-湾里片区2单元JZWL2C0301地块2-6#~2-18#项目单体装配率计算书中计算表格规范，计算数据准确。既保证装配率满足要求，提高了预制构件的重复率，降低了装配式建筑设计及生产的难度。
五、下一步工作要求
（一）做好问题整改。请全市各县（区）根据本次通报的典型问题，举一反三，坚持目标和问题导向，落实属地监管职责，监督指导辖区内项目在设计、施工、验收等全过程落实绿色建筑和装配式建筑相关要求。
（二）强化项目各方建设主体责任。各方建设主体应严格按照《辽宁省绿色建筑条例》等要求，认真落实主体责任。属地主管部门应将绿色建筑和装配式建筑纳入日常监督管理和指导。
（三）切实提高认识。各区（市、县）住建部门及相关单位应当提高对发展绿色建筑和装配式建筑紧迫性和重要性的认识，加强学习，提升工作技能和管理水平。
（四）纳入绩效考核。检查及整改情况作为对各区（市、县）年度绩效考核评分依据。
附件：
1：2024年上半年项目检查情况明细.xls大连市住房和城乡建设局
2024年8月9日
（此件公开发布）